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Faire estimer son bien à Saint-Barthélemy-d’Anjou

Vous avez le projet de vendre votre maison ou votre appartement et souhaitez réaliser, à cet effet, une estimation immobilière à Saint-Barthélemy-d’Anjou ? Faites confiance à notre agence Yvan Huet Immobilier pour vous accompagner.

 

Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, réaliser une évaluation immobilière est une étape nécessaire. Elle permet de connaître la valeur exacte de votre bien, afin de le vendre au prix le plus juste et le plus avantageux.

 

Pourquoi faire estimer un bien immobilier à Saint-Barthélemy-d’Anjou ?

 

Réaliser une estimation immobilière à Saint-Barthélemy-d’Anjou est une étape essentielle qui devrait toujours précéder la vente d’un bien immobilier. Nos experts interviennent dans le secteur, et leur expertise en matière d’estimation vous offre de nombreuses garanties.

 

Obtenir le prix moyen au m2 à Saint-Barthélemy-d’Anjou

 

Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, que ce soit un appartement ou une maison, il y a très souvent le risque de surestimer ou de sous-estimer sa valeur réelle. Cela peut soit freiner la vente ou soit aboutir à une vente très peu avantageuse pour vous.

 

Grâce à une bonne évaluation immobilière, vous pourrez connaître le prix moyen au m2 pratiqué à Saint-Barthélemy-d’Anjou.

 

Ainsi, vous pourrez déjà avoir une idée du prix à appliquer pour votre logement afin de rester dans les seuils du marché. Cela permettra d’attirer plus facilement des acheteurs et d’accélérer la vente.

 

Obtenir le prix moyen au m2 par quartier

 

En faisant estimer votre bien à Saint-Barthélemy-d’Anjou par un de nos agents, vous aurez également une connaissance précise du prix moyen au m2 dans chaque quartier de la ville, à savoir :

 

  • Chêne Vert-Centre Ville ;
  • Gennetrie-Morliere ;
  • Villechien-Chambree ;
  • Marmimere-Venairerie ;
  • Etc.

 

Vous aurez alors une connaissance complète du marché immobilier local. Ainsi, en fonction de la localisation de votre appartement ou de votre maison, vous pourrez finalement fixer le prix le plus juste auquel il faut le vendre afin d’en tirer le meilleur profit.

 

Comment se déroule une estimation immobilière à Saint-Barthélemy-d’Anjou ?

 

Une estimation immobilière à Saint-Barthélemy-d’Anjou avec Yvan Huet Immobilier se déroule en plusieurs étapes.

 

Tout d’abord, nous entrons en possession de tous les documents concernant votre logement (plan, permis de construire, taxe foncière, diagnostics réalisés, factures des travaux et des charges). Nous les examinons afin d’estimer la valeur vénale de votre bien immobilier.

 

Après avoir consulté les documents, nous effectuons ensuite une visite complète du logement. C’est l’occasion de vérifier que les informations sur les documents sont exactes et que le bien est conforme à la réglementation en vigueur. Nous prenons également les mesures des différentes surfaces et examinons l’environnement où se situe le logement.

 

Pour finir, après une étude minutieuse, nous fixons le prix de vente qui convient le mieux. Nos experts s’appuient à cet effet sur plusieurs critères, à savoir :

 

  • Le prix pratiqué au m2 dans le secteur ;
  • Le prix de vente des biens similaires ;
  • La surface du terrain bâti et la surface habitable ;
  • La qualité de la construction ;
  • L’aménagement extérieur ;
  • L’environnement : accessibilité aux transports en commun, présence de commerces et de services ;
  • Le montant des charges d’entretien, etc.

 

Le prix estimé à partir de ces critères sera mentionné dans un avis de valeur rédigé par nos experts.

 

Pourquoi confier l’évaluation de votre bien à Yvan Huet Immobilier ?

 

Notre agence immobilière à Saint-Barthélemy-d’Anjou vous propose un accompagnement personnalisé pour tous vos projets immobiliers. Vous pouvez compter sur nous pour toute estimation immobilière à Saint-Barthélemy-d’Anjou et ses environs.

 

Notre équipe est composée d’experts en immobilier qui sauront réaliser très rapidement l’estimation de votre bien immobilier. Grâce à leur expérience et leur connaissance de l’immobilier à Saint-Barthélemy-d’Anjou, ils déterminent la valeur réelle de votre bien immobilier après la prise en compte de ses caractéristiques et une étude comparative de marché.

 

Avec notre accompagnement, vous pouvez être certain de vendre votre bien immobilier au meilleur prix et dans les délais les plus brefs.

 

Contactez notre équipe de professionnels par téléphone, par mail ou via notre formulaire de contact afin d’obtenir un rendez-vous.

Nos coordonnées

36 Rue des Claveries
49124 Saint-Barthélemy-D'Anjou

Carte professionnelle
CPI 4901 2016 000 007 979