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TRELAZE Exceptionnel !
Dans un écrin de verdure, venez découvrir ce nid douillet pour votre famille ! Située dans un quartier calme, cette jolie maison à ossature bois bois vous offre un chaleureux séjour-salon-cuisine d'environ 66 m² habitables avec poêle à granulés donnant sur une terrasse bois en surplomb du jardin. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau et une arrière-cuisine. A l'étage, belle mezzanine, 2 chambres et salle de douche. Carport attenant à la maison. Le tout sur un terrain divisible et constructible de 969 m².
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 437 000 €
** 455 000 € honoraires inclus | 437 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur
YVAN HUET IMMOBILIER
YVAN HUET IMMOBILIER
36 rue des Claveries
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49800
  • Ville
    TRELAZE
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Taxe Foncière
    2378 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    146.03 m2
  • Surface séjour
    66.46 m2
  • Surface terrain
    969 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : N° CPI 4901 2016 000 007 979 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 132, avenue de Lattre de Tassigny 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48635p | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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