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Dans un écrin de verdure, venez découvrir ce nid douillet pour votre famille ! Située dans un quartier calme, cette jolie maison à ossature bois vous offre un chaleureux séjour-salon-cuisine d'environ 66 m² habitables avec poêle à granulés donnant sur une terrasse bois en surplomb du jardin. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau et une arrière-cuisine. A l'étage, belle mezzanine, 2 chambres et salle de douche. Carport attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'environ 969 m².

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18 % TTC du pLrix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 407 000 €

** 424 000 € honoraires inclus | 407 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 797€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
YVAN HUET IMMOBILIER
YVAN HUET IMMOBILIER
02.41.17.95.45
36 rue des Claveries
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49800
  • Ville
    TRELAZE
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2368 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    146.03 m2
  • Surface séjour
    66.46 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    797 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YVAN HUET IMMOBILIER | Raison sociale : SARL KARYVA | Adresse siège social : 36 rue des Claveries - 49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU | Siret : 81963072400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93819630724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : N° CPI 4901 2016 000 007 979 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 132, avenue de Lattre de Tassigny 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48635p | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante