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ANGERS Exclusivité !

Dans le quartier des Banchais, au calme, vous profitez d'une belle surface de plain-pied pour cette maison d'environ 114 m² bénéficiant au rez-de-chaussée : d'une entrée, une chambre, salle de bain, wc, un grand séjour-cuisine donnant sur un jardin arboré exposé sud. A l'étage vous disposez d'une chambre, 2 espaces nuit, salle de douche, wc. Garage et grenier. Le tout sur un terrain d'environ 443 m². Commerces et commodités à proximité.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 380 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 et 1335 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

** 396 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 937€ et 1335€. Pour la date de référence 01/01/2021.
YVAN HUET IMMOBILIER
YVAN HUET IMMOBILIER
36 rue des Claveries
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    396000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1656 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    443 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    937 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1335 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YVAN HUET IMMOBILIER | Raison sociale : SARL KARYVA | Adresse siège social : 36 rue des Claveries - 49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU | Siret : 81963072400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93819630724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : N° CPI 4901 2016 000 007 979 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 132, avenue de Lattre de Tassigny 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48635p | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante