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SPACIEUSE MAISON RECENTE, 4 CHAMBRES 8/8
SAINT BARTHELEMY D' ANJOU/ ANGERS

Cette belle maison d'environ 173 m² vous séduira de part ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, un salon-salle à manger, une vaste cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée ouest, une lingerie, wc, une chambre avec salle de douche et wc attenant. A l'étage, une belle mezzanine vous donne accès à un couloir desservant 3 chambres dont une avec salle de douche attenante, wc et une salle de bains. Un sous-sol d'environ 100 m² abrite vos 2 véhicules, une cave. De belles prestations : aspiration intégrée, volets, portail, porte de garage et store banne électriques.

Le tout sur un terrain d'environ 589 m².

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 460 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1237 € et 1673 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).

** 479 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1237€ et 1673€. Pour la date de référence 08/10/2021.
YVAN HUET IMMOBILIER
YVAN HUET IMMOBILIER
02.41.17.95.45
36 rue des Claveries
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49124
  • Ville
    SAINT BARTHELEMY D ANJOU
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2581 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    42.38 m2
  • Surface terrain
    589 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1237 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1673 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YVAN HUET IMMOBILIER | Raison sociale : SARL KARYVA | Adresse siège social : 36 rue des Claveries - 49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU | Siret : 81963072400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93819630724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : N° CPI 4901 2016 000 007 979 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 132, avenue de Lattre de Tassigny 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48635p | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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