Quel délai prévoir pour acheter un bien ?

Quel délai prévoir pour acheter un bien ?

Un projet d’achat immobilier ne se fait pas en quelques jours !
Entre la recherche, les démarches et la signature finale, les délais peuvent varier plus qu’on ne l’imagine.

De la recherche à l'offre : 
Trouver le bien de vos rêves ne se fait pas toujours en quelques jours. Beaucoup de ménages mettent plusieurs semaines à plusieurs mois à visiter et comparer des logements avant de faire une offre, surtout si leurs critères sont précis et que le marché est concurrentiel.

Après l'offre acceptée : 
Lorsque votre offre est acceptée par le vendeur, la prochaine étape est la signature du compromis de vente ou de la promesse de vente. Cette étape intervient généralement quelques semaines après l’accord, car il faut réunir les documents, négocier et rédiger un avant‑contrat solide.

Du compromis à la signature finale : 
Entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique chez le notaire, il faut généralement prévoir environ 2 à 4 mois. Ce délai est nécessaire pour que le notaire effectue toutes les vérifications légales et que la banque (si vous avez un prêt) finalise le financement.

À noter : 
Au total, un achat immobilier prend le plus souvent entre 2 et 6 mois, parfois un peu plus si des étapes prennent du retard (dossier de crédit, démarches administratives ou en copropriété, période estivale, etc.). C’est une moyenne, et chaque projet a sa propre durée, mais se préparer à cet intervalle vous aide à mieux organiser vos démarches et votre calendrier.