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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 142.72 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
524 000 € Référence 337

A propos de ce bien

Située à Saint-Barthélemy-d'Anjou, votre agence YVAN HUET IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale au coeur d'un quartier résidentiel recherché. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'esthétique de cette batisse de qualité vous proposant au rez-de chaussée : une vaste entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse avec vue sur parc, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle douche, un wc, un cellier et un garage avec espace cave. A l'étage un couloir dessert 4 chambres, dont une avec point d'eau, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Une annexe, accolée à la maison permet de stocker également le mobilier de terrasse durant la saison hivernale. Un garage indépendant d'environ 48 m² vous permet de stocker du matériel ou de s'adonner à une passion. Le superbe terrain paysager de plus de 2000 m², avec kiosque et puits, vous promet de bons moments partagés !

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 505000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 142,72 m²
  • terrain 2 008 m²
  • séjour 36,25 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier Claveries

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 524 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 505 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %
Taxe foncière annuelle 2 626 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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