Vendu
YVAN HUET IMMOBILIER
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Vendu
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 63.76 m²
Angers (49000)
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Référence 272
A propos de ce bien
VENDU ! ANGERS, quartier Vauban/Eblé, appartement T4 avec garage et parking.
En EXCLUSIVITE pour vous, dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, charmant appartement en excellent état offrant : séjour exposé sud-ouest donnant sur balcon, 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bains donnant sur loggia fermée, wc.
Cave. Parking aérien. Garage fermé env. 18 m² avec plateforme/rangement.
Local vélos commun.
Petit parc en limite de la résidence.
Gare SNCF, place Lafayette, commerces, bus et TRAM à proximité.
Statut copropriété. 120 lots principaux.
Charges courantes 2506,48 €/an (compris chauffage et eau froide).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 € et 1212 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 63,76 m²
- carrez 63,76 m²
- séjour 16,87 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée
- Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- 4 étage(s)
- cave
- balcon
- loggia
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Charges
208,87 €
Taxe foncière annuelle
1 366 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
761/1106/1116/1233
Nombre de lots
120
Quote part annuelle des charges
2 506 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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