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YVAN HUET IMMOBILIER Agence
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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²

Angers (49100)
333 000 € Référence 310

A propos de ce bien

ANGERS, quartier Victor CHATENAY, votre agence YVAN HUET IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux en duplex d'environ 158 m² comprenant au 1er niveau un salon-séjour donnant sur une grande terrasse bois exposée sud-est, grande cuisine équipée, lingerie, wc. Au 2ème niveau, un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing et salle douches attenants, salle de bains avec wc. Jardin avec préau/parking couvert en commun avec un deuxième lot. Chauffage gaz de ville.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320000 €.

Statut copropriété en cours de création. 2 lots principaux.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour un ensemble immobilier d'environ 308 m² au total (2 lots principaux) : entre 2500 € et 3450 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 158 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 333 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.06 %
Taxe foncière annuelle 2 861 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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