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YVAN HUET IMMOBILIER Agence
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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.47 m²

Angers (49100)
187 000 € Référence 347

A propos de ce bien

ANGERS, quartier Pasteur, COUP DE COEUR pour ce bel appartement de type 3/4 proposé par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Cet appartement rénové avec goût, situé au calme, dans une petite copropriété à taille humaine, vous propose un séjour/salon avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une pièce aveugle idéale pour aménager un dressing, salle douche moderne et wc séparé. Local vélo commun sécurisé. Accès hyper centre à pied, Tram, bus et commodité à proximité. Idéal 1er achat.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 178 000 €.

Statut copropriété. 8 lots principaux. Provisions charges courantes mensuelles 170,28 € (compris eau froide et chauffage). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67,47 m²
  • carrez 67,47 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %
Charges 170,28 €
Taxe foncière annuelle 1 083 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6
Nombre de lots 8

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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