YVAN HUET IMMOBILIER Agence
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Sous-compromis Exclusivité

Immeuble 416 m² 3 etage(s)

Angers (49000)
Nous consulter Référence 273b

A propos de ce bien

Compromis signé ! ANGERS, Quartier Doutre. Place Bichon, EXCLUSIVITÉ YVAN HUET IMMOBILIER ! Superbe emplacement pour cet IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant un local commercial loué d'une surface d'environ 268 m² (329 m² avec annexes) + un parking sous-sol. Une deuxième entrée permet l'accès à 9 studios loués en nu d'une surface habitable globale d'environ 148 m². Les communs représentent environ 108 m² au sol. CHU, commerces et commodités à proximité. Très bon placement offrant une rentabilité assurée !

Date de réalisation du diagnostic énergétique global : 17/10/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510 € et 7500 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 416 m²
  • 1 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Taxe foncière annuelle 7 438 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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