YVAN HUET IMMOBILIER Agence

Vendu

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Angers (49000)

Nous consulter Référence 299

A propos de ce bien

VENDU ! ANGERS, au coeur du quartier LAFAYETTE, EXCLUSIVITÉ YVAN HUET IMMOBILIER ! Spacieuse maison familiale avec garage, comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée, cuisine semi-ouverte sur salon-salle à manger donnant sur jardin exposé au sud, wc. Au premier étage, vous trouverez un bel espace ouvert (détente, multi-média...), 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire), wc, un bureau (de + de 20 m²) avec escalier donnant accès au deuxième étage qui propose une suite parentale "esprit loft" avec verrière comprenant une chambre, salle de bains ouverte (douche et baignoire), dressing et wc.. 2 pièces supplémentaires (espaces nuits possibles) avec chacune une mezzanine viennent compléter ce niveau. Grand abri de jardin. Rénovation réalisée avec des matériaux de haute qualité.

TRAM, commodités et commerces à proximité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2131 € et 2883 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
terrain 238 m²
séjour 39,20 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Chauffage autre : radiateur (gaz de ville)
Chauffage individuel : chaudière (autre)
1 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 131 € et 2 883 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Taxe foncière annuelle 2 666 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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