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YVAN HUET IMMOBILIER Agence
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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 234 m²

Angers (49000)
728 000 € Référence 303

A propos de ce bien

ECOUFLANT, YVAN HUET IMMOBILIER vous propose cette superbe maison ancienne située dans un cadre champêtre unique, parfaitement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un très bel espace à vivre composé d'une vaste entrée, un grand séjour avec cheminée foyer ouvert et four à pains et un salon-bibliothèque avec sa cheminée foyer fermé, exposés au Sud, cuisine équipée avec coin repas, un cellier, une lingerie et un wc. A l'étage, vous disposerez de 5 chambres dont une suite parentale (avec sa salle de douche, wc et dressing attenant), une salle douche, une salle de bains avec wc. Le tout comprenant 2 garages, un grenier, une piscine, un puits, sur un terrain d'environ 2375 m².

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 700000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 € et 6120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 234 m²
  • séjour 43 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 480 € et 6 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 480 € et 6 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €
Taxe foncière annuelle 2 306 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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