YVAN HUET IMMOBILIER
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²
Angers (49000)
339 000 €
Référence 330
A propos de ce bien
ANGERS, Albert Camus / René Gasnier !
EN EXCLUSIVITE ! YVAN HUET IMMOBILIER vous propose cette maison de ville économe datant de 2024. Cette construction LOGEMAINE offre de très belles prestations, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie exposée sud-est, wc, cellier. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec wc, salle douche. Décoration soignée du sol au plafond. Parking extérieur. Chauffage pompe à chaleur. Réglementation Environnementale 2020. Vous pourrez y créer votre résidence principale, un investissement (colocation) ou une activité professionnelle (professions libérales...) car belle visibilité.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 325 000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 121 m²
- terrain 166 m²
- séjour 47,40 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2024
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 2 parking(s)
- 2 niveau(x)
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
339 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,31 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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