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- ANGERS, quartier Victor CHATENAY, grand appartement 4 chambres, grande terrasse
Référence : 310
Calculette
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333 000 €
ANGERS, quartier Victor CHATENAY, grand appartement 4 chambres, grande terrasse
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Description de l'offre
ANGERS, quartier Victor CHATENAY, votre agence YVAN HUET IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux en duplex d'environ 158 m² comprenant au 1er niveau un salon-séjour donnant sur une grande terrasse bois exposée sud-est, grande cuisine équipée, lingerie, wc. Au 2ème niveau, un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing et salle douches attenants, salle de bains avec wc. Jardin avec préau/parking couvert en commun avec un deuxième lot. Chauffage gaz de ville.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320000 €.
Statut copropriété en cours de création. 2 lots principaux.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour un ensemble immobilier d'environ 308 m² au total (2 lots principaux) : entre 2500 € et 3450 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 49100
- Surface habitable (m²) : 158 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 2
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 333 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 320 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,06 %
- Taxe foncière annuelle : 2 702 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Angers (49100)
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