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Magnifique pièce de vie d'environ 90 m² donnant sur cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et salon, accès grande terrasse joliment arborée. Belle entrée avec vestiaire, lingerie, chambre/bureau avec salle de douche attenante. A l'étage : mezzanine, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains, salle douche. Intérieur très soigné.
Garage une voiture avec grenier au dessus. Chauffage gaz de ville, climatisation à l'étage. Portail, porte de garage et store banne électriques. Le tout sur un terrain d'environ 379 m². Commerces et commodités à proximité.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,60 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 555 000 €
** 575 000 € honoraires inclus | 555 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
YVAN HUET IMMOBILIER
YVAN HUET IMMOBILIER
02.41.17.95.45
36 rue des Claveries
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Victor Chatenay
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Taxe Foncière
    3073 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    379 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • SHON
    379 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YVAN HUET IMMOBILIER | Raison sociale : SARL KARYVA | Adresse siège social : 36 rue des Claveries - 49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU | Siret : 81963072400014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93819630724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : N° CPI 4901 2016 000 007 979 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 132, avenue de Lattre de Tassigny 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48635p | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante