Quartier recherché
Maison à SAINT- SYLVAIN-D'ANJOU, 3 chambres 1/9
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Maison à SAINT- SYLVAIN-D'ANJOU, 3 chambres 9/9
SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU
Construction des années 1970 offrant au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une lingerie, un local technique, un bureau et une cave. A l'étage, une véranda vous permet l'accès à l'espace vie avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle douche. Un grenier au dessus (surface chauffée d'environ 150 m² et garage d'environ 50 m²) . Chauffage gaz de ville et climatisation réversible dans la véranda, le salon, et une chambre. Le tout comprenant un puits, sur un terrain de plus de 3100 m² .
Possibilité de construction uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle (sous réserve d'autorisation). Fort potentiel.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 340 000 €
** 354 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur
YVAN HUET IMMOBILIER
YVAN HUET IMMOBILIER
36 rue des Claveries
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49480
  • Ville
    SAINT SYLVAIN D ANJOU
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    354000 EUR
  • Taxe Foncière
    1280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    3158 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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