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SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Venez découvrir cette belle construction traditionnelle qui grâce à ses 5 chambres saura accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace à vivre composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une chambre avec salle de douche, wc et arrière-cuisine donnant accès au garage. A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres, un bureau, salle de bains-douche, wc. Terrasse avec SPA donnant sur un espace vert totalement dégagé. Le tout sur un terrain d'environ 750 m², agrémenté de fruitiers et d'un puits. Commodités à proximité. Environnement prisé.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,10 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 415 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
** 432 000 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
YVAN HUET IMMOBILIER
YVAN HUET IMMOBILIER
36 rue des Claveries
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49124
  • Ville
    SAINT BARTHELEMY D ANJOU
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    432000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1847 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    751 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

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