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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Angers (49100)
256 000 € Référence 332

A propos de ce bien

ANGERS, quartier BANCHAIS, votre agence YVAN HUET IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 80 m² comprenant, au rez-de-chaussée : salon-salle à manger donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement wc, placard. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un garage indépendant. Petit jardin joliment arboré. Maison parfaitement entretenue et fonctionnelle. Commerces et commodités à proximité.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 245 000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • séjour 38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin sur l'arrière

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 082 € et 1 464 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 082 € et 1 464 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 1 621 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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