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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 148.11 m²

Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)
370 000 € Référence 351

A propos de ce bien

Belle maison d'architecte située à Saint-Sylvain-d'Anjou, proposée par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Spacieuse, cette maison, d'environ 148 m² habitables, vous offre au rez-de chaussée une entrée, un salon cathédrale avec cheminée insert donnant sur terrasse et ouvert sur une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire). A l'étage, un palier dessert une mezzanine (chambre supplémentaire possible), une chambre, une salle douche, greniers. Un sous-sol comprend 2 garages (3 voitures au total), une buanderie, une cave et 2 celliers. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 5000 m², en partie boisée, comprenant un puits et un abri de jardin.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 355000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148,11 m²
  • terrain 5 077 m²
  • séjour 37,71 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %
Taxe foncière annuelle 1 581 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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